Beschreibung

# Einfamilienhaus mit Scheune in idyllischer Lage – viel Platz für die ganze Familie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 300 m² großen Grundstück bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie, Hobby oder Beruf. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie einer praktischen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Vorräte oder eine kleine Werkstatt. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus und eine angrenzende kleine Scheune runden das Angebot ab. **Ausstattung im Überblick** * Baujahr: 1958 * Wohnfläche: ca. 120 m² * Grundstück: ca. 300 m² * 6 Zimmer, vielseitig nutzbar * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 2 Küchenräume (EG & OG) * Abstellraum * Voll unterkellert * 2 Außenstellplätze * Kleine Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten **Besonderheiten** * Zwei Küchen ermöglichen flexible Nutzung: als klassisches Einfamilienhaus oder mit zwei Wohneinheiten für Mehrgenerationen. * Die kleine Scheune auf dem Grundstück eignet sich ideal als Werkstatt, Lager oder für Hobbys. * Der Garten bietet Raum zum Entspannen und für kreative Gestaltungsideen. **Lage** Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Süß der Gemeinde Nentershausen (PLZ 36214). Umgeben von viel Natur genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Über die Autobahn A4 sowie regionale Verkehrsverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bad Hersfeld, Eisenach oder Fulda bequem. **Energieausweis:** * Bedarfsausweis * Endenergieverbrauch: 377,03 kWh * wesentlicher Energieträger: Heizöl * Baujahr: 1958 * Energieeffizienzklasse: H **WEITERE ANGABEN** Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: Ja, 3500,00€ inkl. MwSt. Objektzustand: gepflegt Energieausweis: liegt vor