Описание

Gemütliches Ferienhaus in Heidkate, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Circa 60 m² Wohnfläche auf einem 549 m² großen Grundstück. Keine Erbpacht. Carport mit Satteldach, Geräteschuppen, ca. 25 m², ausgestattet mit einer 4 kW Solaranlage und 2 kW Speicher. Im April 2026 neue Küche eingebaut. Verkauf inklusive Inventar. Das Boot ist ebenfalls im Preis inbegriffen inklusive des Yamaha Motors 6 PS der ohne Führerschein gefahren werden darf und ein Liegeplatz am Strand ist bei Interesse auch vorhanden. Außerdem wird das gesamte Grundstück von einem HUSQVARNA Rasenmäher Roboter gemäht .Kaufpreis 429.000 € VB. # Ausstattung Sehr ruhige Lage. Fußläufig zum kurtaxefreien Strand. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 7.150,00 € - Grundstücksfläche: ca. 549 m² - Gartenfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung In Heidkarte gibt es einen kleinen Supermarkt, in dem man alles bekommt, was man braucht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Schönberg circa 4 km entfernt. Einen schönen Ort Laboe fährt man mit dem Fahrrad 20 Minuten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Endenergiebedarf: 289.28 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.09.2026 - Gültig bis: 25.09.2036 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 97708121-1#GFb9z