Описание

Doppelhaushälfte in bester Lage von Zingst – ruhig, strandnah und zentrumsnah Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Ostseeheilbades Zingst. Die Kombination aus ruhiger Zentrumslage, kurzer Entfernung zum feinsandigen Ostseestrand und dem maritimen Flair macht diese Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage besonders attraktiv. Auf rund 65 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Duschbad. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 2025 modernisiert, der Außenanstrich erfolgte 2024. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Ausstattung Doppelhaushälfte in massiver Bauweise ca. 65 m² Wohnfläche ca. 95 m² Nutzfläche Grundstücksanteil ca. 256 m² 3 Zimmer heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Einbauküche mit Elektrogeräten Gäste-WC im Erdgeschoss modernes Duschbad (Modernisierung 2025) 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss Südost-Terrasse Gas-Zentralheizung Holzfenster mit Isolierverglasung Glasfaseranschluss gemeinschaftlich genutztes Gartenhaus 2 PKW-Außenstellplätze Energieeffizienzklasse B Endenergieverbrauch: 62,3 kWh/(m²·a) Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich / Flur offener Wohn- und Essbereich Küche mit Einbauküche Gäste-WC Hausanschlussraum Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse Dachgeschoss zwei Schlafzimmer modernes Duschbad Lage Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage des beliebten Ostseeheilbades Zingst. Das Ortszentrum mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem zu Fuß. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 900 Meter, der Hafen rund 750 Meter entfernt. Zingst zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der deutschen Ostseeküste und begeistert mit kilometerlangen Sandstränden, dem Nationalpark, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den berühmten Kranichzügen im Herbst. Die hervorragende Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders attraktiv. Fazit Eine gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Zingst – ruhig gelegen und dennoch mitten im Ort. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Ostseenähe und eine hervorragende Lage.