Описание

Großzügiges Einfamilienhaus mit Besucherbereich auf 1.998 m² Grundstück – Süderholz OT Griebenow 280.000 € | 155 m² Wohnfläche | 6 Zimmer | 1.998 m² Grundstück Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus 1980, das 1990 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit ca. 155 m² Wohnfläche, zusätzlichen 75 m² Kellerfläche und einem weitläufigen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Ideen. separater Besucherbereich * eigene Küche * eigener Schlafbereich * Bad/WC mit Dusche * ideal für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzlicher privater Bereich Weitere Highlights: * 3 Badezimmer – 2 × Dusche, 1 × Badewanne * Fußbodenheizung in Küche und Bad EG * Doppelgarage mit Werkstattbereich * Stallgebäude umgebaut mit separater Waschküche mit Wasseranschluss * Schuppen mit Garagentor für Rasentraktor und Co. * Terrasse mit Markise * schöner Innenhof und großzügigem Hinterhof * viel Platz und Potenzial für Garten, Hobby und individuelle Gestaltung * Einbauküchen können ohne Entgelt übernommen werden * Kamin im Kellerbereich * ca. 75 m² Keller * Speisekammer * Waschküche mit Dusche und WC * 2 Waschmaschinenanschlüsse * das Haus ist ohne weiteres Bezugsfertig Durchgeführte Modernisierungen: 1990 neue Kunststofffenster Süd- und Ostseite mit Außenjalousie 2005: Elektroanlage im Haus und in der Garage erneuert, Besucherbad erneuert 2007: Sanierung der Gebäudeaußenhülle einschließlich Wärmedämmung und Dämmung des Kellerbereichs 2009: Waschküche saniert, Kellerbereich mit Kamin und Fliesen erneuert Über die Jahre wurde der Außenbereich umgebaut und neu strukturiert. Heizung: Ölheizung und Kaminofen Energieausweis: vorhanden Erschließung: Glasfaseranschluss vorhanden und wird bereits genutzt Erdgas liegt an Grundstücksgrenze Abwasser und Regenwasser geht vom Grundstück Lage Das Haus befindet sich in Süderholz OT Griebenow unweit von der Hansestadt Greifswald ca.15 min. Kindergarten und Busanbindung befinden sich im Ort. Geringe Entfernung zur Autobahn A20. Das großzügige Grundstück bietet insbesondere im Innen- und Hinterhofbereich viel Potenzial für neue Ideen und individuelle Gestaltung. Hinweis zu den Innenaufnahmen Die veröffentlichten Bilder des Innenbereichs wurden teilweise digital angepasst bzw. verändert, um die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu schützen. Die Aufnahmen dienen daher in erster Linie dazu, einen Eindruck von den Räumlichkeiten und der Raumaufteilung zu vermitteln. Kaufpreis: 280.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer. Besichtigung Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger positiver Bankauskunft bzw. Finanzierungsbestätigung möglich. Ein entsprechender Nachweis ist vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorzulegen. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.