Описание

In ansprechender Naturlage, angrenzend an Wald und Wiesen, befindet sich im oberen Bereich von Schauenburg-Breitenbach dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in 1968 erbaut und präsentiert sich mit 4-Zimmer-Grundriss auf ca. 123 m² Fläche, verteilt auf Erd-, Dach- und Hanggeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von 716 m², ist sichtgeschützt eingewachsen, bezaubernd für Naturliebhaber. Zum Haus gehört eine Garage. In den letzten Jahren wurde in vielen Bereichen renoviert und modernisiert. Die Aufteilung: Hanggeschoss: - Eingangsflur - Bad mit Dusche - Heizungsraum (ÖZH aus 1988, Brenner aus 2015). - Abstellraum - Öllagerraum - großer, wohnmäßig ausgebauter Raum Erdgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse/Garten - Küche - Bad mit Wanne - kleines Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: - offener Bereich - Kinderzimmer/Büro - Abstellraum/Ankleide Ein interessantes Objekt in schöner Fernblicklage erwartet Sie. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 716 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 243.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2030-02-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Anbieter-Objekt-ID: 26-5773