Описание

Familienfreundliches Reihenhaus in Lübeck Eichholz – gepflegt, modernisiert & bezugsfertig Dieses liebevoll instand gehaltene Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1986 bietet rund 109 m² Fläche, verteilt auf vier Zimmer, ein real geteiltes Grundstück (ca. 240 m²) sowie eine Südwest Terrasse mit hochwertigem Granitbelag. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert – u. a. neue Gasbrennwerttherme (2009), hochwertiges Hauptbad (2018), neue Treppe & Innenrenovierung (2020), moderne Küchengeräte (2021) und ein Kamin (2024). Energieeffizienzklasse A mit nur ca. 40 kWh/(m²a). Ausstattungshighlights: • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin • gepflegte Marken Einbauküche (Liebherr/Bosch) • zwei moderne Bäder • hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss • Werkstatt-/Lageranbau, Gartenhaus im Schwedenstil & Garage • CAT 7 Netzwerkverkabelung in allen Wohnbereichen • fest verbaute Balkonsolaranlage Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Lübeck Eichholz ist ideal für Familien: Spielplatz, Kindergarten und Schulen in direkter Nähe, naturnahe Spazierwege (Wakenitz, Krebskuhle, Lauerholz) sowie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Kaufpreis: 465.000 € (Privatverkauf, keine Maklergebühren!) Bei Interesse an einer Besichtigung oder dem vollständigen Exposé freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Kontaktaufnahmen durch Makler sind ausdrücklich nicht erwünscht!!!