Описание

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage eignet sich ideal als Generationshaus oder Kapitalanlage. Das Objekt umfasst zwei derzeit vermietete Wohnungen, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage sowie Stellplätze und ist mit 69 m² teilweise unterkellert. Von 2005 bis 2011 wurde das Gebäude aufwendig saniert, wobei das Dach im Jahr 2009 erneuert wurde. Die Ölheizung mit 4000-Liter-Tank stammt aus dem Jahr 2003. Ein Energieausweis der Klasse B (73,90 kWh/m²a) liegt vor und ist vom 10.06.2025 bis zum 09.06.2035 gültig. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die 125 m² große Erdgeschosswohnung verteilt sich auf vier Zimmer und bietet einen Flur, Windfang, ein Gäste-WC sowie ein 2008 mit Fußbodenheizung ausgestattetes Bad. Neben einer Einbauküche aus dem Jahr 2011, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Wohnzimmer gehört ein Wintergarten mit Ofen zur Wohnung. Die 82 m² große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern wurde 2005 ausgebaut. Sie verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, einen Durchgangsflur, ein ebenfalls seit 2005 mit Fußbodenheizung versehenes Bad, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Bei Interesse melden Sie sich gerne.