Описание

Eine Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit hohem Freizeitwert! Ausreichend Wohnraum mit Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Darüber hinaus befinden sich hier noch zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer davon mit eigenem Bad und WC. Eine schöne Lösung für ein Büro, ein kleines Nebengewerbe, ein Gästezimmer oder einfach einen glücklichen Teenager. Das andere Zimmer kann z.B. als Esszimmer oder für gemeinsame Abende mit Freunden genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Durchgangsraum. Ob eine Ankleide, ein schönes Büro und/oder ein Kinderzimmer - Sie haben alle Möglichkeiten. Der weitläufige Garten mit Blick über Felder und Wiesen bietet einen hohen Erholungswert. Ein Pool? Ein Trampolin? Kein Problem! Platz ist hier für jede Idee. Ein Gartenhäuschen mit Terrasse ist bereits vorhanden. Schöne Grillabende mit unverbautem Blick in den Sonnenuntergang sind hier kein Problem. Ihre Fahrzeuge stehen in der großen massiven Doppelgarage vor Wind und Wetter geschützt. Wer gerne an seinem Wagen schraubt wird über die vorhandene Grube begeistert sein. # Ausstattung - ruhige Feldrandlage - großer Garten - Doppelgarage, innen offen mit Grube auf einer Seite - Rollläden - 5 Zimmer - Keller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 877 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger Nachbarschaft in Weenzen bei Duingen. Hier können sie entspannen! Weenzen bietet viele Möglichkeiten in der Natur unterwegs zu sein. Gleich im benachbarten Duingen (ca. 2,5 km) finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs, somit auch Kindergarten, Schulen und Ärzte. Die nächsten Schulen befinden sich in Gronau oder Alfeld. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst nach dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!** Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Björn Gerndt Selbstständiger Immobilienberater Imser Straße 15 31061 Alfeld E-Mail: bjoern.gerndt@db.com Telefon: 0176 55166373 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Alfeld / Leine Internet: www.alfeld.de Anschrift: Marktplatz 12, 31061 Alfeld # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 104,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.09.2024 - Gültig bis: 2034-09-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41010104-1043006