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Modernes Einfamilienhaus aus 2012 mit hochwertiger Ausstattung auf 735 m² Grundstück Kaufpreis: 695.000 € VHB Sie suchen ein hochwertig ausgestattetes und komfortables Eigenheim in sehr ruhiger Lage? Dieses im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen 735 m² großen Grundstück zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails für ein komfortables und sicheres Zuhause. Die wichtigsten Eckdaten * Baujahr: 2012 * Wohnfläche: ca. 140 m² * Grundstück: ca. 735 m² * Kaufpreis: 695.000 € VHB * Sehr ruhige Lage * Überhohes Doppelcarport, auch für einen Wohnwagen geeignet * Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Hochwertige Ausstattung & Komfort Das Haus überzeugt durch eine moderne und umfangreiche technische Ausstattung: * Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss * Zusätzliche Handtuchheizung im Badezimmer * 3-fach verglaste Fenster, überwiegend mit integrierten Fliegengittern * Elektrische Rollläden mit individuell programmierbaren Zentralsteuerung * Be- und Entlüftungsanlage * Entkalkungsanlage * Wolf-Gastherme mit Warmwasserpanel auf dem Dach * Klimaanlage im Schlafzimmer (Beflow-Anlage) * Kaminofen Hark mit Zulassung * Wallbox-Säule für ein Elektrofahrzeug Sicherheit Auch beim Thema Sicherheit wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Drahtgebundene ABUS-Alarmanlage * Fest in den Fenstern integrierte Sicherung * Bewegungsmelder im Erdgeschoss * Panik-/Notschalter im Schlafzimmer im Obergeschoss * Vernetzte Rauchmelder mit Kabelverbindung Netzwerk & Multimedia Für Homeoffice, Streaming und moderne Haustechnik ist das Haus bestens vorbereitet: * CAT-7-Netzwerk in allen Räumen * Zentraler Serverschrank * SAT-Anschluss in jedem Zimmer Wohn- und Sanitärbereiche Das Haus verfügt über eine hochwertige und komfortable Innenausstattung: * Hochwertige Häcker- Küche mit Gaskochfeld (Wok- und 4 normalen Kochstellen) * Gäste-WC im Erdgeschoss * Großzügiges Vollbad mit: * Dusche (ca. 1 × 1 m) * Badewanne * WC * Bidet * Sauna * Hochwertige Buchenholztreppe * Besonderes Highlight: Velux-Tageslichtspot im Flur des Obergeschosses Grundstück & zusätzliche Nutzflächen Das großzügige Grundstück mit ca. 735 m² bietet viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist der vorhandene Geräteschuppen mit 30qm. Der Raum ist gefliest und verfügt über: * eigene Küchenzeile * Stromanschluss * Wasseranschluss Das überhohe Doppelcarport bietet zudem ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und ermöglicht aufgrund der zusätzlichen Höhe sogar das Unterstellen eines Wohnwagens. Fazit Ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus aus 2012, das moderne Haustechnik, Komfort, Sicherheit und praktische Extras miteinander verbindet. Die ruhige Lage, das großzügige Grundstück und die umfangreiche Ausstattung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Kaufpreis: 695.000 € VHB