Описание

Ostsee-Ferienhaus mit zwei Wohnungen – nur ca. 600 m zum Strand, provisionsfrei vom Eigentümer Seltene Gelegenheit in der Feriengemeinde Zierow bei Wismar: ein 2010 in solider Holzständerbauweise errichtetes Haus mit zwei komplett eigenständigen Wohnungen unter einem Dach. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse und einen eigenen Stellplatz. Ob Eigennutzung, Ferienvermietung oder beides – Sie haben die Wahl. Das Haus auf einen Blick - Baujahr 2010, Holzständerhaus, sehr guter Wärmeschutz - ca. 192 m² Wohnfläche gesamt – zwei Wohnungen mit ca. 99 m² und ca. 69 m² - Große Wohnung: 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer, offene Galerie, Kaminofen - Kleine Wohnung: 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer, helle Wohnküche - 461 m² Südgrundstück, 2 überdachte Süd-Terrassen (Glasdach) + Ost-Terrasse - Photovoltaik mit Einspeisung (bis 2032) und Wallbox fürs E-Auto - vollständig möbliert – sofort beziehbar oder vermietbar - schnelles Internet bis zu 500 Mbit/s Flexibel: zwei Wohnungen, die sich verbinden lassen Über den gemeinsamen Hauswirtschaftsraum (mit Infrarot-Wärmekabine) lassen sich beide Einheiten zu einem großen Ferienhaus verbinden – ideal für Familien und größere Gruppen. Wer trennen möchte, schließt einfach die Verbindungstür, und jede Wohnung ist wieder für sich. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen die Käuferprovision. Die Lage - ca. 600 m zum feinsandigen Ostseestrand (zu Fuß oder mit dem Rad) - Hansestadt Wismar in wenigen Minuten (Auto oder Stadtbus) - 18-Loch-Golfplatz Bades Huk mit Ostseeblick ganz in der Nähe - Reitschule ca. 200 m, Restaurant mit Meerblick ca. 700 m - ruhige, verkehrsberuhigte Ferienhaussiedlung an einer Spielstraße ➕ Option: Das direkt angrenzende Baugrundstück am Grasnelkenweg (ca. 581 m²) kann separat erworben werden – laut Eigentümern für ein Doppelhaus geeignet. Weitere Fotos sowie ein ausführliches Exposé mit allen Details, Grundrissen und den kompletten Vermietungszahlen sende ich Ihnen gern zu – schreiben Sie mich einfach an.