Описание

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 liegt in einer ruhigen Wohnlage von Quickborn-Heide. Das Haus befindet sich zurückversetzt und bietet auf dem ca. 470 m² großen Grundstück viel Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre. Wir haben das Haus 2022 als zweite Eigentümer übernommen. Es befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand – größere Renovierungen sind nicht erforderlich. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Hinzu kommen ein ausgebauter Dachboden sowie ca. 50 m² Vollkeller, sodass das Haus deutlich mehr nutzbare Fläche bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen mattschwarzen Einbauküche aus 2022. Bodentiefe Fensterfronten auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Hochwertiges Parkett und elektrische Rollläden an allen Fenstern ergänzen die Ausstattung. Das Gäste-WC verfügt zusätzlich über eine separate Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist der über eine Wendeltreppe erreichbare ausgebaute Dachboden. Er zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche und wird derzeit als Büro genutzt. Der ca. 50 m² große Vollkeller verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Homeoffice, Hobby oder Fitness. Eckdaten: • Baujahr 2009 • Grundstück ca. 470 m² • ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. Dachboden • ca. 50 m² Vollkeller mit Fußbodenheizung • 5 Zimmer • Einbauküche von 2022 • großer Garten • elektrische Rollläden • Carport mit Wallbox • Rasenmähroboter • Gasheizung