Описание

• Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Pritzwalk • Ca. 156 m² Wohnfläche auf 786 m² Grundstück • 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 2 modernisierte Bäder (Duschbad EG, Wannenbad DG) • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss • Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ausgebautes Zimmer im Keller (Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer) • Sauna für 2 Personen mit zusätzlicher Dusche im Keller • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Zusätzlicher Carport vorhanden • Gas-Zentralheizung aus 2018 inkl. Warmwasseraufbereitung • Isolierverglaste Kunststofffenster (2008–2012 erneuert) • Terrassenfenster 2015 erneuert, elektrische Rollläden • Gepflegter Garten mit viel Platz für die Familie • Gehobene Ausstattung und laufend modernisiert Eine ausführliche Beschreibung, sowie Innenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Herbst 2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 786 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Buchholz, einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil der Stadt Pritzwalk im Herzen der Prignitz, Brandenburg. Diese idyllische Lage vereint das Beste aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung und macht sie zu einem idealen Wohnort für all jene, die dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Die Prignitz zählt zu den grünsten und naturbelassensten Regionen Deutschlands. Weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der freien Natur ein. Die unberührte Landschaft rund um Buchholz bietet Erholung und Entschleunigung auf höchstem Niveau. Die Kernstadt Pritzwalk ist in wenigen Minuten mit dem Auto, oder über den Radweg erreichbar und versorgt die Bewohner mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Darüber hinaus bietet Pritzwalk eine lebendige Stadtgemeinschaft mit kulturellen Veranstaltungen und lokalen Angeboten. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über die Bundesstraße B103 sowie den Bahnanschluss in Pritzwalk sind größere Städte wie Kyritz, Wittenberge und Neuruppin gut erreichbar. Die Autobahn A24 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an Hamburg und Berlin. Buchholz selbst überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, nachbarschaftliches Miteinander und eine angenehme Stille, die in dieser Form nur auf dem Land zu finden ist. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne dabei auf Versorgung und Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet hier den perfekten Ort. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgassenstraße, ruhig an einem Feld gelegen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 29.05.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AK7826A