Описание

Im 5. Obergeschoss entsteht auf rund 151 m² ein Penthouse, das Großzügigkeit nicht nur über Fläche definiert. Bis zu sechs Zimmer, weitläufige Wohnbereiche und die großzügige Terrasse schaffen ein Zuhause mit außergewöhnlicher Privatsphäre und einem besonderen Blick über die Dächer der Stadt. Die Grundrissgestaltung bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom repräsentativen Wohn- und Essbereich über private Rückzugsräume bis zum Homeoffice oder Gästezimmer. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider. Der Bodenbelag kann ganz nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Bewohner gestaltet werden, ob hochwertiges Parkett, moderner Vinylboden oder eine andere Ausführung. Auch Farben und Dekore lassen sich passend zum persönlichen Wohnstil auswählen. Edle Fliesen in den Nassräumen schaffen ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente. Die moderne Einbauküche verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen fast barrierefrei erschließt, sowie über eine gegenüberliegende Tiefgarage, die Ihnen komfortables und sicheres Parken in unmittelbarer Nähe beim Haus ermöglicht. Als Erstbezug erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente, das durch hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und zeitgemäße Technik höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die attraktive Lage in Kiel verbindet urbanen Komfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein exklusives Wohnambiente legen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet stilvolle Altbausubstanz, ein lebendiges Wohnumfeld und kurze Wege mit einer hohen Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der nahegelegene Schrevenpark prägen das attraktive Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Christian-Albrechts-Universität und das UKSH sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mobilität. Als Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins zählt Kiel zu den bedeutendsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Norddeutschlands. Die Universität, der Hafen sowie zahlreiche Unternehmen sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum und machen den Standort besonders attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und zur Kieler Förde verleiht der Stadt ihren besonderen Charme. Maritimes Flair, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität machen Kiel sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem langfristig attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. # Sonstiges Einzelne in diesem Exposé enthaltene Abbildungen können unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein (z. B. virtuelles Homestaging, Visualisierungen oder digitale Bildoptimierungen). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die notariellen Vertragsunterlagen sowie die ausdrücklich zwischen den Vertragsparteien getroffenen Vereinbarungen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: WR28123