Описание

Liebevoll gebautes Holzhaus am Stedener See – 56 m² + ausgebauter Dachboden Zum Verkauf steht ein gemütliches Holzhaus auf einem ca. 430 m² großen Pachtgrundstück in Steden am Stedener See. Das Haus wurde 1996/1997 errichtet und eignet sich ideal als Wochenend- und Ferienhaus oder für längere Aufenthalte inmitten der Natur. Das Grundstück liegt in einer beliebten Ferien- und Wochenendgegend und ist nur wenige Gehminuten vom Stedener See entfernt. In weniger als zwei Minuten erreicht man zu Fuß das Wasser. Das Haus liegt etwas zurückversetzt und nicht direkt am See. Dadurch bietet das Grundstück gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Besonders schön ist die Lage als Randgrundstück: Direkt hinter dem Grundstück befinden sich Feld und Wald. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Natur – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und ausgedehnte Wanderungen. Der Stedener See bietet im Sommer eine schöne Möglichkeit zum Baden und Erholen und macht die Umgebung zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Gemütliches Holzhaus mit überdachter Terrasse Das Haus verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und bietet alles, was man für entspannte Wochenenden, längere Aufenthalte oder einen erholsamen Urlaub benötigt. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Dachboden mit ca. 8–10 m² Nutzfläche. Die Raumhöhe beträgt dort ungefähr einen Meter. Der Bereich eignet sich als zusätzlicher Stauraum oder beispielsweise als gemütlicher Schlaf- bzw. Rückzugsbereich. Die ca. 12 m² große überdachte Terrasse lädt dazu ein, morgens gemütlich einen Kaffee zu trinken oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen – auch bei weniger schönem Wetter. Direkt an der Terrasse befindet sich ein kleiner Abstellraum/Schuppen mit Stromanschluss und Beleuchtung. Auf der hinteren Grundstücksseite gibt es zusätzlich einen separaten Geräteschuppen. Für das Auto steht ein überdachtes Carport für einen PKW direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Ausstattung * ca. 56 m² Wohnfläche * ca. 430 m² Pachtgrundstück * Baujahr 1996/1997 * komplette Holzbauweise * ca. 12 m² überdachte Terrasse * ausgebauter Dachboden mit ca. 8–10 m² Nutzfläche * nachträglich eingebaute Gasheizung * Gasherd * Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach und Spülbecken * separater Backofen * Badezimmer mit Dusche (ca. 80 × 80 cm) * WC * Waschmaschine (Toploader) * überdachtes Carport * separater Geräteschuppen * Grundriss vorhanden * Randgrundstück direkt an Feld und Wald * Stedener See in weniger als ca. 2 Gehminuten erreichbar Gartengeräte und weiteres Zubehör sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten, unter anderem ein Rasenmäher, Vertikutierer und eine Heckenschere sowie weiteres vorhandenes Garten- und Hauszubehör. Wichtig zum Pachtgrundstück Das Haus steht auf einem ca. 430 m² großen Pachtgrundstück der Firma E. Knübel Wochenendplätze. Da das Grundstück gepachtet wird, erfolgt die Übernahme vorbehaltlich der Zustimmung bzw. der Voraussetzungen des Verpächters. Für den Abschluss eines Pachtvertrages sind unter anderem eine Schufa-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise vorzulegen. Weitere Bilder, Informationen und Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Bei Fragen oder Interesse freue ich mich über eine Nachricht.