Описание

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes und vollverklinkertes Einfamilienhaus in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend grundsaniert. Das Haus befindet sich im Umfeld des Naturparks Nossentiner/Schwinzer Heide und bietet eine wunderschöne Fernsicht nach Westen. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.850 m² ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Familie, Garten, Tiere und Erholung. Im Garten befinden sich verschiedene Obstbäume sowie eine Terrasse zum Entspannen und Genießen. - Die wichtigsten Daten auf einen Blick - - Wohnfläche ca. 189 m² - Grundstücksgröße ca. 1.850 m² - 7 Zimmer - Vollverklinkertes, freistehendes Einfamilienhaus - Im Jahr 2000 umfassend grundsaniert - Wunderschöne Fernsicht nach Westen - Keine direkten Nachbarn - Lage im Natur- und Landschaftsraum des Naturparks Nossentiner/Schwinzer Heide - Ca. 35 m² großer, wärmegedämmter und beheizbarer Wintergarten - 2 vollwertige Bäder mit Fenstern - Einbauküche vorhanden - Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang - Zentral gelegener Kaminofen im Flur - Ölheizung - Vollbiologische Kläranlage - Ca. ¼ unterkellert - Geräumiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum - DSL-Anschluss verfügbar - Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße - Lichtdurchfluteter Trockenraum hinter der Garage - Regenwasserauffanganlage mit ca. 3.000 Litern Fassungsvermögen Im Erdgeschoss befindet sich ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das großzügige Bad im Erdgeschoss ist vollständig mit einer Fußbodenheizung und zwei Heizkörpern installiert. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und ein Fenster. - Wärme und Gemütlichkeit - Ein besonderes Highlight ist der zentral im Flur gelegene neue Kaminofen von 2025. Durch seine zentrale Lage kann die Wärme gut im Haus verteilt werden und so zur Beheizung des Hauses beitragen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Ölheizung. Der ca. 35 m² große Wintergarten ist wärmegedämmt und kann ohne grßen Aufwand mobil beheizt werden. Dadurch kann er ganzjährig als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Garage und in den Garten. - Viel Platz für Fahrzeuge, Hobby und Familie - Das Haus bietet außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge: - 2 große Doppelgaragen - zusätzlich ca. 8 PKW-Stellplätze - Zugang vom Wintergarten direkt zur Garage und in den Garten - massiver Schuppen für Brennholz neben der Garage - zusätzlicher Geräteschuppen im Garten - lichtdurchfluteter Trockenraum hinter der Garage Die vorhandene Regenwasserauffanganlage mit ca. 3.000 Litern Fassungsvermögen bietet zusätzlich die Möglichkeit, Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung zu nutzen. Die besondere Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe und Natur lieben. Das große, eingezäunte Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen und einer Terrasse bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen schnell erreichbar. Die Stadt Goldberg ist nur ca. 4 km entfernt. Dort finden Sie unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Tankstellen, Kindergarten und Schule. Goldberg: ca. 4 km Schwerin: ca. 40 Autominuten Rostock / Ostsee: ca. 1 Stunde Fahrzeit (Autominuten) - Verkauf von privat – keine Maklerprovision- Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über Kleinanzeigen. "Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss der Sachmängelhaftung, soweit gesetzlich zulässig. Der Haftungsausschluss wird im notariellen Kaufvertrag geregelt.“