Описание

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus mit hohem Freizeitwert sowie zentraler Stadtlage zum Kauf an. Adresse: Am Büttelhandfaßgraben 14776 Brandenburg/Havel. # Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.100 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1986 errichteten Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Haus wurde im Jahr 2011 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf Grund seiner Größe eignet sich das Haus ideal für Menschen, die sich viel Platz wünschen, die Wohnen mit Beruf verbinden möchten, oder andere Ideen haben. Das Haus ist ideal für Paare, oder Familien mit einem Kind. Durch den Flur gelangt man ins Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohn Esszimmer, sowie in das Arbeitszimmer. Für die warmen Sommertage gibt es auf dem Grundstück auch schattige Plätze. Das Grundstück ist durch Büsche und Hecken nicht einsehbar. Die tolle Outdoorküche mit angrenzendem Pool und Gästebungalow runden das tolle Ensemble ab. # Objektdaten * Massivbauweise * Baujahr 1986 * Wohnfläche 100 m² * Nutzfläche 60 m² * Grundstück 2.100 m² * Barrierefrei * Doppelcarport * Bad mit Dusche + Wanne * 2 Schlafzimmer * 1 Arbeitszimmer * Großzügig überdachte Terrasse * Einbauküche mit Geräten * Wirtschaftsraum * Buderus Gas Brennwerttherme * Kamin * Überdachte Outdoorküche * Swimmingpool * Partyraum * Gästebungalow * Werkstatt * Anliegerweg * Sehr ruhige Lage * Voll erschlossen * SAT TV * Internet * Nette Nachbarn # Energieausweis liegt vor Energieklasse D Wesentlicher Energieträger Gas # Lage Das Grundstück befindet sich in der Wilhelmsdorfer Vorstadt. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten gehört diese Gegend zu den beliebtesten Wohngebieten. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem PKW ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Sie in: 40 Minuten Potsdam 60 Minuten Berlin # Die Stadt: Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr. Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte. Wunderschöne Altbauten, Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit. # Sonstiges Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. # Finanzierung Bei Bedarf können wir Ihnen eine günstige Hausfinanzierung vermitteln und Sie bei allen notwendigen Wegen begleiten. Durch die Kooperation mit vielen Bankpartnern können wir schnell und unkompliziert ein Angebot erstellen. Sprechen Sie uns an. Bei Fragen zu der angebotenen Immobilie, rufen Sie uns bitte an. Sie erreichen uns unter 0 1 7 3 – 3 7 0 4 3 9 8