Описание

LAGE: Das Einfamilienhaus liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Ribnitz-Damgarten Ost entfernt und ist damit sehr gut an die nächstliegenden großen Zentren angeschlossen. Rostock ist von dort in 19 Minuten zu erreichen und Stralsund in ca 30 Minuten. Mit dem Auto ist der nächste Strand an der Ostsee nur 20 Minuten entfernt. Das weitläufige Recknitztal lädt zu Spaziergängen ein. Dort ist man in kurzer Zeit zu Fuß. Im Stadtteil Damgarten gibt es gute Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Sie sind ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahen Gewerbegebiet oder im Stadtkern (7 min) AUSSTATTUNG: Das Erdgeschoss der bezugsfreien Immobilie enthält eine Veranda, den Flur, ein doppeltes Wohnzimmer(zwei Zimmer wenn man möchte), ein Schlafzimmer mit en suite Bad und die Küche. Dort befinden sich weiterhin eine Speisekammer und ein Windfang mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Alle Zimmer sind mit massiven Holzdielen ausgestattet (Pitch Pine, astrein). In Wohn -und Schlafzimmern sind die historischen Kachelöfen erhalten. Beide Badezimmer bekommen Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gedämmte Abseiten, die als Stauräume genutzt werden können. Das Haus ist teilunterkellert. Es verfügt über einen Glasfaseranschluss. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve und es gibt einen weiteren als Zimmer geeigneten Raum im 1. OG. SANIERUNGSSTAND: Das Haus wurde ökologisch saniert. Das Dach ist neu und gedämmt, ebenso die Fassade. Fenster und Außentüren wurden erneuert, die Elektrik ebenfalls). Geheizt wird mittels einer hybriden Heizung (Gas und Festbrennstoffe). Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. GRUNDSTÜCK: Hinter dem Haus betritt man einen großen uneinsehbaren Garten mit alten und jüngeren Obstbäumen (verschiedene Äpfel, Kirschen, Pflaume Pfirsich) Am Ende der PKW-Zufahrt liegen ein Carport und eine Garage, hinter der sich ein Anbau für die Unterbringung von Gartengeräten befindet. KONTAKT für Fragen oder Besichtigungen 0177 2674695