Описание

Suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie vielleicht für Sie interessant. Das Reihenmittelhaus in der Güstrower Innenstadt wurde um 1910 erbaut und steht in einer verkehrsberuhigten Straße. Die vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 320 qm sind vermietet. Ein kleiner Hof gehört zum Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert, so dass jedem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung für Erdgas. Alle Wohnungen sind mit einer Dusche ausgestattet, in fünf der Wohneinheiten befinden sich Küchenmöbel. Die Fußböden sind mit Laminat, Vinyl bzw. Fliesen versehen. Die Wohnungen sind zwischen 26 qm und 57 qm groß. Im Jahre 2026 wurde das Dach nach neusten energetischen Vorgaben mit einer Aufdachdämmung und neuen Dachfenstern modernisiert. Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden mit neuen Fußbodenbelägen versehen und malermäßig neu gestaltet. Durch die zentrale Lage des Hauses ist die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Schule, der Bahnhof und der Busbahnhof durch einen kurzen Fußweg erreichbar. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bzw. direkt vor dem Haus vorhanden. Die Barlachstadt Güstrow mit ihren 29.000 Einwohnern liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch den Bildhauer Ernst Barlach, der einst hier lebte. Der Ort hat eine reizvolle Altstadt mit wertvollen Bauwerken. Außerdem ein Renaissance-Schloss, einen Dom und eine Pfarrkirche. Die A 19 und A 20 sind gut erreichbar. Nach 40 km ist man an der Ostsee, nach 60 km in der Landeshauptstadt Schwerin.