Описание

Ein Haus für eine große Familie, die viel Platz benötigt: Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Stadthaus in innenstadtnaher Lage von Schöningen. Das Haus bietet 170m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder und ein Gäste-WC sowie ein Gewölbekeller. Hinter dem Haus gibt es ein Nebengebäude als Abstellmöglichkeit, Werkstatt oder Hobbyräume, im Innenhof einen kleinen, pflegeleichten Garten mit Terrasse zum Sitzen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. # Ausstattung - kleiner Garten - Nebengebäude mit 4 Abstellräumen - Gewölbekeller - Glasfaser - teilweise Außenjalousien - 2 Badezimmer - Gäste-WC - 4 weitere Zimmer im Dachgeschoss zur Ausbaureserve # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05351-3913999 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 181 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 09.07.2026 - Gültig bis: 08.07.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1841 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 236094