Описание

Großzügiger Bungalow mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ruhiger Lage von Sierksrade. Dieser hochwertig errichtete Bungalow aus dem Baujahr 2009 verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 230 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als 2-Familien- bzw. Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Bereich für Büro, Praxis oder selbstständige Tätigkeit – dieses Objekt passt sich flexibel unterschiedlichen Lebenssituationen an. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Von hier sowie von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die große überdachte Terrasse. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Besonders praktisch ist ein separater Eingang, der eine teilweise gewerbliche Nutzung ideal ermöglicht. Die hochwertige Einbauküche verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Zusätzlichen Komfort bietet ein weiterer integrierter Einbauschrank im Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung unterstreicht den modernen Wohnstandard und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. An der Terrasse befinden sich derzeit großzügige Vogelvolieren, die sich harmonisch in den Außenbereich einfügen und bei Bedarf ohne großen Aufwand zurückgebaut werden können. Zum Objekt gehören außerdem eine große Garage mit ca. 28 m² sowie separate Außenstellplätze. **Ausstattung** • 6 Zimmer • ca. 230 m² Wohnfläche • 838 m² Grundstück • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Kamin im Wohnbereich • Hochwertige Einbauküche • Maßgefertigte Einbauschränke • Vollbad, Duschbad, Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum und Abstellraum • Große überdachte Terrasse • Vogelvolieren, die auch unkompliziert zurückgebaut werden können • Garage ca. 28 m² • Separate Stellplätze • Separater Eingang • Nutzung als Büro / Praxis oder Einligerwohnung möglich • Gaszentralheizung **Lage** Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sierksrade, Schleswig-Holstein. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Im nur ca. 3 km entfernten Berkenthin finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Lübeck, Mölln und die Metropolregion Hamburg. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen, Flexibilität und langfristige Nutzungsmöglichkeiten in hochwertigem Ambiente suchen. Frei nach Absprache. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.