Описание

Die Immobilie liegt in Hille-Unterlübbe, einem Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreichbar. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und ein familienfreundliches Umfeld. Dieses zum Teil sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Hille-Unterlübbe. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.393 m² bietet die Immobilie viel Raum zur Entfaltung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 205m² und ist aufgeteilt in Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzi., Küche, Bad u. Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Nachtspeicherheizung. Weitere Ausstattung: Nachtspeicherheizung, Teilkeller, Garage und PKW-Stellplätze. Weitere Informationen im persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 1.019,51 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1393 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 281,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 01.06.2024 - Gültig bis: 2034-06-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 12270