Описание

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte und sehr stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 95,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Technik, hochwertigen Materialien und zahlreichen Komfort-Extras. Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert und die Wohnung technisch sowie optisch auf einen modernen Standard gebracht. ✨ Highlights der Wohnung * 95,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 479.000 € Kaufpreis * Baujahr 1999 * 1 hochwertig ausgestattetes Badezimmer * Großer Sonnenbalkon * Markise am Balkon * Klimaanlage * Hochwertige Fliesen * Große Badewanne und separate Dusche * Hochwertige Einbauküche von Porta inklusive Markengeräten * Moderne LED-Spots im Wohnzimmer, Badezimmer und Flur * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Individuelle Temperaturregelung für jedes Zimmer * Smart-Home-Steuerung der Fußbodenheizung per App von Danfoss * Elektrische Rollläden mit Fernbedienung * Maßgeschneiderte Fliegengitter an jedem Fenster * Sämtliche Leitungen 2021 erneuert * Wohnung 2021 umfassend modernisiert * Eigener Stellplatz in der Tiefgarage Modern, komfortabel und hochwertig Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 95,2 m² und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl optisch als auch technisch modernen Ansprüchen gerecht wird. Besonders komfortabel ist die Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich dank der verbauten Danfoss-Smart-Home-Technik für jedes Zimmer individuell einstellen und bequem per App steuern lässt. Der große Sonnenbalkon mit Markise bietet einen schönen zusätzlichen Wohnbereich im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Badewanne sowie eine separate Dusche und ist mit hochwertigen Fliesen und modernen LED-Spots ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche von Porta inklusive Markengeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können, sowie die maßgeschneiderten Fliegengitter an allen Fenstern. Eigener Tiefgaragenstellplatz Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch entfällt die lästige Parkplatzsuche und das Fahrzeug steht geschützt und komfortabel direkt am Haus. Kaufpreis & Hausgeld Kaufpreis: 479.000 € Wohnfläche: 95,2 m² Hausgeld: 340 € monatlich – Heizkosten bereits inklusive Eine Wohnung mit besonderem Komfort Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Technik miteinander verbinden möchten. Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2021, die erneuerten Leitungen, die moderne Ausstattung, die Smart-Home-Funktionen, die Klimaanlage (mit Genehmigung) sowie den großen Sonnenbalkon bietet die Wohnung ein sehr komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.