Описание

Dieses tolle Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Bremen-Seehausen vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtangebot. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Herzstück des Wohnbereichs ist die offene Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht und mit einem gemütlichen Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Vinylböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und zugleich pflegeleichte Optik. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und erfüllt damit sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und garantiert durch seine geschützte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein praktisches Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch für Fahrzeuge und Hobbyhandwerker bleiben keine Wünsche offen: Eine großzügig dimensionierte Garage sowie ein hohes Carport bieten reichlich Platz – ideal auch für größere Fahrzeuge, Wohnmobile oder Anhänger. # Ausstattung - div. Stellplätze - Garage und hohes Carport - Sehr privater Garten mit Gartenlaube - Überdachte Terrasse - Helle Wohnräume und offene Küche - neue Heizungsanlage aus 2023 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 604 m² # Lagebeschreibung Unweit der Weser in beschaulicher und ruhiger Wohnlage von Seehausen liegt diese Immobilie. Die naturverbundene Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier lässt sich zwischen Weser und Wiese Natur pur erleben, ohne dabei auf die Nähe der Stadt verzichten zu müssen. Zum Einkaufen fährt man nach Woltmershausen oder ins ebenso nahe gelegene Delmenhorst fahren. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 155,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 23.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12484