Описание

Doppelhaushälfte + Grundstück mit rückwärtiger Feldrandlage, Garage & Werkstatt und viel Potenzial Perfekt für Handwerker mit grünem Daumen. :-) Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Sie suchen ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ruhigem Grundstück, Platz für Ihre Hobbys und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten? Dann bietet Ihnen diese Immobilie die ideale Grundlage. Das 1958 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei Etagen (EG, 1. OG) sowie einen Dachboden. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, großem Schlafzimmer und der vorhandenen Nebengebäude eröffnet sich hier viel Potenzial für individuelle Modernisierung und kreative Wohnideen. Das 690 m² große Grundstück mit unbebauten Feldern im Hintergrund bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familiengarten, Nutzgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Besonders Handwerker und Hobbybastler profitieren von der Garage, der großen Werkstatt (inkl. zusätzlichem Raum/Gästezimmer) und dem Nebengebäude, die alle zusammen reichlich Platz zum Arbeiten, Lagern oder für Freizeitprojekte bieten. Diese Immobilie richtet sich an alle, die den Charme älterer Häuser schätzen und den Wert einer individuellen Sanierung erkennen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein modernes Zuhause mit persönlicher Note entstehen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage und liegt an einer Sackgassenstraße. Dank Bus und Bahn (Bahnhof im Ort) ist auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet. Mit dem Auto ist die Autobahn A24 in etwa 5 Minuten und die nächste größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus u.v.m. in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Ort Lüblow bietet neben landwirtschaftlichen, Handwerks- und Gewerbebetrieben auch einen Kindergarten und einen Jugendclub. Kulturell bietet Lüblow zudem mit verschiedenen (Sport-)Vereinen und Interessengemeinschaften ebenfalls ideale gesellschaftliche Beschäftigungsmöglichkeiten. Auch eine freiwillige Feuerwehr ist vor Ort aktiv. Eckdaten • Kaufpreis: 105.000 € • Baujahr: 1958 • Wohnfläche: ca. 68 m² • 2 Etagen (1. OG mit Dachschrägen) • Dachboden • Grundstück: ca. 690 m² • Garage • Werkstatt (ca. 44 m² inkl. separatem Raum/Gästezimmer) • Nebengebäude • ideal für Handwerker und Sanierer Energieausweis befindet sich in der Beantragung. Ihre Chance Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und ein Zuhause mit Charakter zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!