Описание

Diese charmante Etagenwohnung in Worms bietet alles, was du für ein unbeschwertes Wohnen benötigst. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und ist ideal für Singles oder als Investitionsobjekt geeignet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig konzipiert und gewährt somit ausreichend Platz, um Wohnen mit Schlafen zu kombinieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine praktische Einbauküche komplettiert die Ausstattung der Wohnung. Ein Highlight ist der Balkon, der dir einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen oder einfach nur zu entspannen.. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der als Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Nutzen Sie eine großartige Gelegenheit, um in einer schönen Stadt zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen. Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit. Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten. Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 136,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 13.10.2017 - Gültig bis: 2027-10-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5986