Описание

Diese gepflegte Ferien-Doppelhaushälfte, mit zwei Wohnungen, in der begehrten Lage von Göhren-Lebbin überzeugt mit großzügigen 150m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von 598 m². Die gehobene Ausstattung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie jeweils ein Gäste-WC. Jeweils eine moderne Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und eine Sauna sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nach der Modernisierung 2022 präsentiert sich das Objekt in erstklassigem Zustand. Garage, Außenstellplatz und Abstellraum runden das Angebot ab. Beheizt wird effizient mit Gas. Ausbaureserve im Dachgeschoss. # Ausstattung - Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen - 4 Schlafzimmer - 2 Wohnzimmer - 2 Einbauküchen - 2 Kamine - 2 x Sauna - Fußbodenheizung - Dusche und Wanne - Einrichtung - Außenrolladen im EG. - 3 x PKW Stellplatz - massive Garage - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Ausbaureserve in der Garage - Terrasse im EG. - Balkon # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 598 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, eingebettet zwischen den Städten Malchow und Waren. Die Region begeistert mit unberührter Natur, glasklaren Seen und dem renommierten Golfplatz Fleesensee direkt vor der Haustür. Dank der hervorragenden Anbindung über die A19 und A24 sind Berlin, Hamburg und Rostock bequem erreichbar. Ein idealer Rückzugsort fernab des Alltags, der Naturgenuss und exklusives Freizeitangebot perfekt vereint. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 39.58 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 13.08.2026 - Gültig bis: 12.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MS110