Описание

Feriennest am Yachthafen Hier kommen Sie nicht nur als Skipper auf Ihre Kosten. Dieses Angebot ist ein Ferienhaus auf einer Sondernutzungsfläche. Es ist gleichermaßen (ent-)spannend für Ruhesuchende als auch "Wasserratten" und Liebhaber des Golf- oder Reitsports. Erwerben Sie als Kapitalanleger dieses wunderschön gelegene Fleckchen Auszeit in einer der meist besuchten Ferienregionen Deutschlands am wunderschönen Fleesensee in Göhren-Lebbin. Land Fleesensee liegt inmitten der Seen Fleesensee, Kölpinsee und Müritzsee. Es ist eine der beliebtesten Regionen für Golfsportler in ganz Europa. In hervorragender Lage ist dieses Ferienhaus ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten zwischen dem in unmittelbarer Nähe liegenden Yachthafen und dem Strand für Wassersportler als auch für Anhänger des ruhigen Golfsports. Als Eigentümer steht Ihnen außer einer Vermietung natürlich auch frei, Ihren eigenen Urlaub hier zu verbringen. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren in laufender aber teils bisher nur sporadischer Vermietung. Ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 1/2 Schlafzimmer und 2 Bäder lassen genug Raum für gemeinsamen Urlaub befreundeter Wassersportler. Das 237 m² große Grundstück mit seiner Terrasse lädt zum Grillen und Chillen ein. Das Haus ist für 5 bis 7 Gäste vollständig ausgestattet, die Inneneinrichtung wurde kürzlich modernisiert. Der Standort am Yachthafen ist nahezu perfekt geeignet um den Lebenstraum aus eigenem Urlaub und die Feriengastvermietung zu kombinieren. Und das in Bestlage: 5 verschiedene Golfplätze, die Seen, das Schlosshotel Fleesensee, der Robinson Club, das große Spa und der Yachthafen – alles ist in wenigen Minuten sogar teils in wenigen Schritten erreichbar Mit einer Ergänzung um einen Außenwhirlpool (das Haus hat derzeit keinen) und einem Saunafässchen oder einer Outdoor Infrarotkabine erreichen Sie exklusiven Wohnkomfort, unterstreichen die perfekte Lage, bieten Ihnen und Ihren Gästen unvergessliche Aufenthalte und besitzen eine gelungene Grundlage für eine renditestarke und unschlagbare Kapitalanlage. Der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Ferienhaus und ist als VHB zu verstehen. Sofern Sie aber auch die optionale Bootsbox und den Anteil an der privaten Liegewiese (inkl. Boot samt Trailer) erwerben möchten, beträgt der NICHT MEHR VERHANDELBARE letztendliche Gesamtkaufpreis 335.000,- EUR. Dieser Preis gilt für das Komplettpaket und ist der provisionsauslösende Betrag. (*Sämtliche Personenbezeichnungen sind als geschlechtsneutral zu verstehen.) Weitere Details finden Sie auf unserer Website zusammen mit weiteren Objekten dieser Art: www.mueller-trendimmobilien.de Dieses Ferienhaus verbindet den Traum vom eigenen Urlaub und einer Touristik-Kapitalanlage. Ergreifen Sie die Chance und bezaubern als neuer Eigentümer mit Ihrer persönlichen Note Ihre Gäste. Ein Energieausweis ist nicht notwendig gem. laufender EnEV bzw. GEG Ausnahmeregelung durch z. B. Beherbergungsverträge mit den Gästen und Zitat: für Wohngebäude für mit begrenzter jährlicher Nutzungsdauer, deren zu erwartender Energieverbrauch für die begrenzte jährliche Nutzungsdauer weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt. Energieträger: Gaszentralheizung, Strom am öffentlichen Netz Wasser/Abwasser am öffentlichen Netz Satellitenanlage Nutzfläche ca. 110 m², Gartenhaus, Terrasse mit Grill 2 1/2 Schlafzimmer und Schlafcouch im Wohnraum 1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC Großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Fernseher Eingezäunter Garten und insgesamt 237 m² Grundstück 1 Stellplatz