Описание

Dieses 1-Zimmer Appartment in Zwiesel eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder zur Vermietung. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und verfügt über eine Gasheizung. Das Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küchenzeile in der Kochnische ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Gerne können Sie die Immobilie vorab in unserer 360° Tour ansehen und alle Räume virtuell erkunden. # Ausstattung Fliesen- und Laminatböden Einbauküche Balkon Gasheizung Tiefgaragen-Stellplatz # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Apartment befindet sich in ruhiger aber zentralen Lage von Zwiesel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort und bequem zu erreichen. Das Nationalparkzentrum Falkenstein erreichen sie mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten oder nach einer kurzen Fahrt mit der Waldbahn, deren Haltestelle sie fußläufig erreichen. # Sonstiges Hinweis: Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz der Privatspäre unserer Kunden werden Bilder teilweise mithilfe von KI bzw. Bildbearbeitungsprogrammen bearbeitet. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 5 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 5,95 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Expose`s verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“) Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Reinhard Zistler Selbstständiger Immobilienberater Fran-Josef-Strauss-Straße 1 94469 Deggendorf E-Mail: reinhard.zistler@db.com Telefon: 0991 2503212 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: www.ihk-niederbayern.de Anschrift: Niebelungenstraße 15, 94032 Passau # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 160,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 09.10.2024 - Gültig bis: 2034-10-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44230102-1034316