Описание

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und ist ideal für Familien, die viel Platz suchen. Auf einem Grundstück von ca. 660 m² finden Sie einen Garten mit Gewächshaus und einer Terrasse, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können. Der Carport mit Nebengelass bietet Platz für Ihr Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Die kleine Werkstatt auf der nördlichen Giebelseite ist ein Rückzugsort für Bastler und Tüfftler. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Der voll ausbaugebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Der verklinkerte Massivbau in Verbindung mit einer Fußbodenheizung (ca. das halbe Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss) sorgt für eine gute Energieeffizienz. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug zu planen. # Ausstattung Sie betreten das Haus über eine zentrale Diele, von hier können Sie alle Räume im Erdgeschoss direkt erreichen. Über die Treppe betreten Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Die hofseitige Terrasse können Sie jeweils über die große Küche und das Wohnzimmer betreten. Durch den südwestlich ausgerichteten Wintergarten haben sie zu jeder Jahreszeit einen hellen und offenen Wohnbereich. Das Gäste WC wurde abweichend von der Planung vergrößert und mit einer Dusche versehen. Durch die Verlegung der Heizung in den Spitzboden haben Sie mehr Stauraum im Hauswirtschaftsraum, dieser hat durch eine weitere Tür einen kurzen Weg zum Carport und Auto. Im Dachgeschoß bieten drei Zimmer Platz für die Familie und ein großes Bad mit Wanne und Dusche den notwendigen Raum für bis zu vier Personen. Die große Diele im Dachgeschoss hat ebenfalls Raum für einen Schreibtisch/mobilen Arbeitsplatz, ein Breitbandanschluß ist bereits im Haus vorhanden. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Klein Plasten ein Ortsteil der Gemeinde Groß Plasten liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Waren (Müritz) in der Mecklenburgischen Seenplatte mit Anbindung an die B 192. Das Gelände des Gemeindegebietes befindet sich zwischen Torgelower und Großem Varchentiner See sowie dem Müritz-Nationalpark. Das ca. einen Kilometer entfernte Groß Plasten verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Möllenhagen und Waren (Müritz). Hier finden Sie auch alle Dinge des täglichen Bedarfs und umfassende ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Verbindung Waren-Neubrandenburg überdurchschnittlich gut. Zum gesellschaftlichen Leben tragen die Mannschaften des Fußballvereins MSV Groß Plasten als auch die Freiwillige Feuerwehr des Ortes sehr aktiv bei. # Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas - Energieverbrauch: 101,25 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 17.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 2623