Описание

Diese helle Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre angenehme und gepflegte Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Der großzügige geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer befindet sich ruhig gelegen auf der Gebäuderückseite und bietet somit optimale Voraussetzungen für erholsame Stunden und entspannte Nächte. Die separate Küche ist neben dem Wohnzimmerbereich nebst Terrassenzugang und kann als offenes Wohnkonzept dargestellt werden. Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Eine freundliche Diele mit ausreichend Stauraum, ein Waschraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Wohnung mit Wohlfühlcharakter! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² - Nutzfläche: ca. 104 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Baunatal, einer der gefragtesten Wohnstädte im direkten Umfeld von Kassel. Baunatal bietet eine hervorragende Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie an die Autobahnen A49 und A44 mit Verbindung zur A7. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine kurze Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kita und Schulen sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus verfügt Baunatal über ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.Entfernungen: Flughafen 23,1 km Fernbahnhof 2,3 km Bus 0,1 km # Sonstiges Teilweise wurden Bilder - KI generiert # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 83.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HI - 1110 2026