Описание

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen in Kittendorf (Nähe Waren/ Müritz). Das Objekt ist ab dem 01.10.2026 mietfrei.  Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig, insbesondere die EG- Wohnung befindet sich in einen schlechten Zustand. WOHNUNG 73 m² * Duschbad 4,8 m² * Wohnzimmer 17 m² * Kinderzimmer 17,7 m² * Küche 11,2 m² * Schlafzimmer 11,2m² * Ankleide 5 m² * Flur 6,4 m² Wohnung Nr. 2 * Küche 10 m² * Windfang 8 m² * Flur 11 m² * Bad (EG) 8 m² * Wohnzimmer (OG) 30 m² * Schlafzimmer 11 m² * Heizraum 3 m² Das Dachgeschoss der Wohnung 2 wurde im Jahre 2004 komplett ausgebaut, bis dato Nutzung als Boden. Beide Wohnungen verfügen über eine zentrale Gasheizung sowie jeweils über einen Kaminofen, teilweise Fußbodenheizung. Das im Garten befindliche Nebengebäude ist vorbereitet zum Ausbau als Ferienwohnung mit Bad und Küche. Vor 10 Jahren wurde ein Wintergarten angebaut der von beiden Mietparteien genutzt wurde. Weiterhin vorhanden ist ein Doppelcarport. Kittendorf inmitten der mecklenburgischen Schweiz, nur 15 Autominuten  von Waren an der Müritz  und 6 km von Stavenhagen entfernt ist ein hübsch gepflegtes Straßendorf mit einem bemerkenswerten Hotel  dem Schlosshotel Kittendorf als Blickfang im Ortskern und eingebettet in einen mehr als 20 Hektar großen Landschaftspark. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 5.950,00 EUR inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.