Описание

Eingebettet in romantische Wälder, liegt das im vorletzten Jahrhundert erbaute Landgut in absoluter Alleinlage. Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde ab 1979 mit viel Liebe zu Detail zu einem großzügigen Landhaus umgebaut. Nur eine halbe Stunde von Kiel entfernt bietet diese Immobilie dank modernem Glasfaseranschluss ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten im Grünen. Das Haus offeriert vier bis fünf Wohnungen, die durch mehrere Treppen und Eingänge auch flexibel miteinander zu verbinden sind. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Anwesen ist an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen, zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder mit der Möglichkeit zur Vermietung einzelner Zimmer bzw. attraktiver Ferienwohnungen – dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. # Ausstattung - Baujahr 1848 / Umbau 1979 / 1990/ 2000 - Glasfaseranschluss bis zu 1.000 Mbit/s - Kleinkläranlage auf dem Grundstück - fünf Stellplätze, zwei Garagen, Schuppen - Wohnfläche ca. 590 m² - bis zu 12 Schlafräume - sieben moderne Bäder (90er Jahre) - vier ausgestatte Küchen - Parkett und Fliesen - Gasbrennwerttherme 2020 - Dacheindeckung 2000 # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 5186 m² # Lagebeschreibung Die kleine Gemeinde Brekendorf liegt im Städtedreieck Schleswig – Rendsburg- Eckernförde. Dieses idyllische Anwesen liegt in ungestörter Alleinlage zwischen romantischen Wäldern. Hier lässt sich die Natur mit viel Privatsphäre genießen – ideal für Naturliebhaber. Trotz der Abgeschiedenheit ist man hier verkehrstechnisch gut angebunden. Die A 7 Richtung Schleswig, Flensburg und Hamburg ist in wenigen Minuten erreicht. Tägliche Einkäufe erledigen Sie im Ort bei „Tante Enso“ oder beim Biohof Schröder. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit EDEKA, Bäckerei und vielem mehr finden sich im Nachbarort Owschlag. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten in Brekendorf, die nächstgelegene Grundschule liegt in Owschlag, nur zehn Minuten entfernt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Endenergiebedarf: 191.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-06-24 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8816_1