Описание

Familientraum in Sasel: Gemeinsam leben – mit Nähe, Freiraum und Privatsphäre. Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Großeltern, Eltern und Kinder nah beieinander leben können, ohne auf ihren persönlichen Rückzugsraum zu verzichten? Einen Ort, an dem Familienleben gelebt wird, gemeinsame Momente entstehen und dennoch jede Generation ihre eigene Privatsphäre genießt? Dieses außergewöhnliche Anwesen in Sasel bietet genau diese Möglichkeit. Auf rund 304 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 994 m² vereint das Haus gemeinsames Leben mit individueller Freiheit. Drei separate Wohneinheiten schaffen ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept oder auch für Familienmitglieder, die sich gegenseitig unterstützen möchten, ohne auf Eigenständigkeit zu verzichten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: Die erste Wohnung (ca. 93 m²) verfügt über einen eigenen Eingang, vier Zimmer, eine neue Küche (2024), einen eigenen Balkon sowie eine Terrasse und bietet damit viel Raum für individuelles Wohnen. Die zweite Wohneinheit (ca. 61 m²) überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, integrierter Küche und Kaminofen. Die gemeinschaftliche Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Schlafzimmer mit neuem Bad en Suite befindet sich im Souterrain. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Bädern sowie einer Loggia und einem Südbalkon. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine moderne und effiziente Ölheizung mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung wurde 2024 installiert. Auf dem Grundstück stehen eine Doppelgarage sowie zusätzlich rund sechs Stellplätze zur Verfügung. Besonders interessant: Für das Anwesen liegt eine genehmigte Gewerbenutzung vor. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für eine selbstständige Tätigkeit von zu Hause aus oder die Vermietung von bis zu zwei separaten Wohneinheiten mit eigenem, diskretem Zugang. Die familienfreundliche Lage in Sasel bietet alles, was den Alltag angenehm macht: Schulen, Kitas, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige medizinische Versorgung sowie das beliebte Alstertal Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Golf- und Sportanlagen sowie weitläufige Naherholungsgebiete ergänzen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Busverbindungen zur U- und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Ein Haus für Familien, die gemeinsam leben möchten – mit Platz für jede Generation und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.