Описание

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Helga Kauffeld. Schnellkontakt über Festnetz: 05544-1274 Objektbeschreibung: Ein kleines, gemütliches, massives Einfamilienhaus mit Garage/Stellplatz und kleinen Garten, gemütlicher überdachter Sitzecke. In dieses ansprechende Objekt wurde in den letzten Jahren viel investiert, wodurch ein modernes Wohn- und Lebensgefühl entstanden ist. Der von der Straße nicht einsehbare Garten wird mit etwas Gestaltungslust schnell zur privaten Oase. Lage: Dieses Objekt befindet sich im Erholungsort Reinhardshagen - OT Veckerhagen/Weser im Weserbergland, eingeschlossen von Bram- und Reinhardswald. Nähe von 25 km Kassel, 30 km bis Göttingen, 10 km bis Hann. Münden. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege, Fahrradwege, Weser für Wassersport - Hallenbad, Freibad, Gastronomie, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, Vereinsleben u.v.m. findet man im Ort. Ausstattung: Die Modernisierung des Hauses fand in den letzten ca. 2- 4 Jahren statt. Fenster: z.T. neu 3-fach Verglasung - mit Rollläden; Fußboden: Laminat, Fliesen; Heizung: Wärmepumpe, Schornstein- und mod. Kaminofeneinbau, Infrarotelemente 2023; Bad (Wanne und Dusche) und Gäste-WC: 2024; Terrasse: neues Türelement - 2024; Warmwasser: Durchlauferhitzer; Isolierung:2021 - 2026; Fassade: Renovierung 2023; Dachüberarbeitung mit Entwässerung 2023; Glasfaseranschluss im Haus; Das Objekt ist unterkellert: 3 Räume; EG: Wohnzimmer, Terrasse, Küche, Essdiele, Diele, Bad, WC, Büro; DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer Sonstiges: Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org. Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Allgemeine Hinweise \- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57% zu tragen. \- Der Energieausweis (Energiebedarf: 75,40 kWh/(m²\*a), Typ: C, gültig bis 07.08.2030, Wärmepumpe) dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.