Описание

Dieses gepflegte Tinyhouse der holländischen Firma Arcabo aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Die Immobilie befindet sich in Hamminkeln / Dingden im beliebten Erholungsgebiet Dingdener Heide und eignet sich ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort in naturnaher Umgebung. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche mit Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dank der vollisolierten Bauweise ist das Haus ganzjährig bewohnbar. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie die schön angelegte Gartenfläche, die das Gesamtbild harmonisch abrundet. Zwei Eingangstüren, eine rollstuhlgerechte Zuwegung und die barrierearme Gestaltung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage ist vorhanden und ermöglicht angenehme Temperaturen im Sommer; auch das Heizen in der kälteren Jahreszeit ist über das System möglich. Zur Ausstattung gehören zudem eine Brennwert-Gas-Kombiwasserheizung aus dem Baujahr 2019, Satelliten-TV, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie ein Außenstellplatz. Hunde sind erlaubt, sodass auch tierische Begleiter willkommen sind. Das Haus steht auf einem ca. 315 m² großen Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 3.465,00 €, hinzu kommen ca. 750,00 € an Grundbesitzabgaben sowie ca. 240,00 € für die Versicherung. Ein Energieausweis liegt vor. Das Ferienhaus befindet sich in einem Erholungsgebiet und ist nicht für die Anmeldung eines Erstwohnsitzes geeignet. Es ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hochwertige Freizeitimmobilie in gepflegtem Zustand suchen. Bei Interesse an diesem besonderen Tinyhouse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Ausstattung - Klimatisiert - Etagenheizung - Flüssiggas - Satelliten-TV - Einbauküche - Bodenbelag PVC - Badezimmer mit Dusche und Fenster - barrierearm - Außenstellplatz - Garten - Terrasse - Fenster doppelt verglast # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 315 m² # Lagebeschreibung Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Ortsteil Dingden der Stadt Hamminkeln. Eingebettet in die reizvolle Umgebung der Dingdener Heide profitieren Sie hier von einem erholsamen Umfeld mit viel Grün, weiten Landschaften und attraktiven Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Naturtouren. Gleichzeitig ist die grundlegende Infrastruktur des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die nächstgelegenen städtischen Zentren ermöglicht eine angenehme Kombination aus Rückzug im Grünen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen, Wert auf Ruhe und Natur legen und dennoch nicht auf eine praktische Anbindung verzichten möchten. # Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: info@bs-realinvest.de Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS - Energieverbrauch: 110.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2035-07-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-1192