Описание

Wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Anwesen mit 7 Ferienhäusern in Strandnähe Objektbeschreibung •    Wohn- und Gewerbeimmobilie mit 1 Hauptwohnhaus und 7 Ferienbungalows •    Grundstücksfläche: ca. 4.200 m² in ruhiger Waldlage •    7 Ferienhäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 80 m² •    ca. 800 Meter zur Ostseestrand •    Heizung & Energie: Gasheizung, Fußbodenheizung, PV-Anlage •    Verfügbarkeit: nach Absprache Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Existenz an der Ostsee! Dieses weitläufige, ca. 4.200 m² große Anwesen im Ostseebad Trassenheide bietet die perfekte Symbiose aus privatem Wohnen und gewerblicher Ferienvermietung. Das Herzstück des gepflegten Grundstücks bildet das großzügige Hauptwohnhaus zur privaten Nutzung. Flankiert wird es von sieben voll ausgestatteten Ferienhäusern, die über Jahre hinweg einen festen Stammgästekreis aufgebaut haben. Die Immobilie wird altersbedingt in liebevolle Hände übergeben und bietet eine hervorragende, sofort startbereite Existenzgrundlage. Alle sieben Ferienhäuser verfügen über einen durchdachten Grundriss, eine eigene Wohnküche für maximale Unabhängigkeit der Gäste sowie ein Vollbad: •    Bungalow 1: Ausgelegt für bis zu 4 Personen (2 separate Schlafzimmer) •    Bungalow 2 & 3: Ideal für 2 Personen + 1 Aufbettung (1 Schlafzimmer) •    Bungalow 4: Ausgelegt für bis zu 4 Personen (2 separate Schlafzimmer) •    Bungalow 5, 6 & 7: Ausgelegt für je bis zu 4 Personen (2 separate Schlafzimmer) Lagebeschreibung: Nur 800 Meter zum Strand! Das Anwesen besticht durch seine erstklassige und strandnahe Lage im staatlich anerkannten Ostseebad Trassenheide. Nach nur ca. 800 Metern Fußweg erreichen Ihre Gäste den feinsandigen, flach abfallenden Ostseestrand sowie den idyllischen Küstenwald. Trassenheide zählt zu den sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhöfe der Usedomer Bäderbahn (UBB), Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur garantiert eine dauerhaft hohe Buchungsauslastung von Frühjahr bis Herbst. Sonstiges & Kontakt Der Verkauf der Immobilie erfolgt altersbedingt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Unterlagen (wie Umsatzahlen oder Grundrisse) nur nach einem persönlichen Erstgespräch und bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) herausgeben. Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Weitere Infos unter: www.feriensiedlung-usedom.de