Описание

Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführter Beherbergungsbetrieb in einer gefragten touristischen Destination Norddeutschlands. Die Immobilie verfügt über eine langjährige Marktpräsenz und profitiert von einer stabilen Nachfrage im Übernachtungssegment. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage und bietet seinen Gästen ein angenehmes Umfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Die vorhandenen Gästezimmer sowie die ergänzenden Gemeinschafts- und Serviceflächen ermöglichen einen wirtschaftlichen und bewährten Betriebsablauf. Der Betrieb wird derzeit erfolgreich geführt und bietet sowohl für Betreiber als auch für Investoren interessante Perspektiven. Die bestehende Struktur schafft eine solide Grundlage für die Fortführung des Geschäftsbetriebs. Der Verkauf erfolgt im laufenden Betrieb. Aus Gründen der diskreten Vermarktung werden detaillierte Objektinformationen, Standortangaben sowie betriebswirtschaftliche Kennzahlen ausschließlich nach qualifizierter Anfrage und Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2013 m² - Vermietbare Fläche: ca. 254,44 m² # Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen. Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Eine Haftung für Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB. Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 158.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2035-07-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Anbieter-Objekt-ID: 2812505a