Описание

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage und besticht durch ihren besonderen Charakter. Außergewöhnlich hohe Decken, großzügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes, modernes Ambiente mit viel Wohnqualität. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Die Kombination aus der beeindruckenden Raumhöhe und den großen Fensterflächen verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem hohen Wohnkomfort profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz macht die Wohnung zudem besonders attraktiv für Berufspendler. ✨ Highlights auf einen Blick Gepflegtes Mehrfamilienhaus Großer, sonniger Balkon Tiefgaragenstellplatz ️ Einbauküche Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Neue Etagenheizung ️ Fußbodenheizung Geräumiger, nicht einsehbarer Kellerraum Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich Helle, lichtdurchflutete Räume Außergewöhnlich hohe Decken Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz Diese Wohnung vereint ein besonderes Wohnambiente mit praktischem Komfort und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 € - Käuferprovision: 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden, der für seinen historischen Charme und seine grünen Oasen bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte Altbauten und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Parks und Grünflächen sind schnell zu erreichen, ideal für Spaziergänge und Erholung. Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, besticht durch ihre prächtige Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine exzellente Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot reicht von Theatern und Museen bis hin zu Konzerten und Ausstellungen. Auch die hervorragende Gastronomieszene lässt keine Wünsche offen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. Die Region um Wiesbaden ist besonders reizvoll aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Weinberge des Rheingaus laden zu Weinproben ein, während der Taunus mit seinen Wäldern und Wanderwegen für Naturliebhaber ideal ist. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Biebrich oder die Russische Kapelle sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Region bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität. # Sonstiges Datenschutzhinweis: Interessentenanfragen können bei uns teilweise automatisiert und KI-gestützt bearbeitet werden. Weitere Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie unter: https://www.fairpreismakler.com/datenschutz # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 119.8 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 132125847#PwQV3