Описание

Im Zentrum von Seefeld wartet dieses solide Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1960, auf neue Eigentümer. Im Erdgeschoss dieses teilunterkellerten Wohnhauses befinden sich folgende Räume: Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer und die Küche. Im hinteren Bereich des Hauses (früher ein kleiner Stall) befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse und in den herrlichen Garten. Das Dachgeschoss des Hauptgebäudes beherbergt drei Schlafräume und ein Bad. Das Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils kann noch ausgebaut werden. Hier ist bereits eine Dämmung vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten. Neben dem Wohnhaus stehen ein Doppelcarport und im Garten ein Gartenhaus. Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt) - Grundstücksfläche: ca. 1300 m² - Nutzfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung Seefeld, nur 3 Minuten vom Jadebusen und dem Naturpark Wattenmeer entfernt erreichen Sie über die A29 in Richtung Oldenburg-Wilhelmshaven, wenn Sie an der Abfahrt Varel-Bockhorn auf der B 437 in Richtung Nordenham fahren. Nach 17 km erreichen Sie den Ort Schwei, von dem es nur noch ca. 10 Autominuten zum Objekt sind. Im Ort Seefeld können Sie alles für den täglichen Gebrauch einkaufen. Hier finden Sie auch Kindergarten und Grundschule. Das Wahrzeichen von Seefeld ist eine Windmühle, ein alter Gallerieholländer. Aufgrund seiner Lage bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Tennis spielen oder einfach nur in der jod- und salzhaltigen Luft spazieren zu gehen bzw. sonnenbaden. Zur Badestelle Sehestedt sind es nur ca. 10 Autominuten, die Nordseebäder Tossens und Burhave sowie die Seehafenstadt Nordenham liegen jeweils nur ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt. # Sonstiges Das Grundstück hat eine Größe von 1.300 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Neben alten Obstbäumen können hier die Spielgeräte Ihrer Kinder stehen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 1998. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 166,91 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1451