Описание

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich in zentraler Lage von Schönberg und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.047 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial legen. Das Haus präsentiert sich altersentsprechend, jedoch sehr gepflegt und wurde im Laufe der Zeit gut instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist das neuwertige Dach, das einen wichtigen Modernisierungsaspekt bereits abdeckt. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die zentrale Lage in Schönberg bietet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das örtliche Umfeld. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus mit angenehmem Wohncharakter und attraktivem Grundstück, das sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition interessant ist. # Ausstattung - Großes Grundstück - Gäste Wc - Badezimmer mit Dusche - Dach aus dem Jahr 2016 - Teilkeller mit Aussenzugang - Zentrale Lage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 1047 m² - Nutzfläche: ca. 27 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt mitten in Schönerg in zentraler Lage. Schönberg, auch Haupstadt der Probstei genannt, ist die größte Gemeinde der Region. Die Ostsee ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Ortsteil Schönberger Strand befindet sich sogar direkt am Meer. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführende Schulen ist in Schönberg alles geboten. Diese Gemeinde erhält ihren Erholungswert vorwiegend durch den schönen Ostseestrand und den daraus resultierenden Möglichkeiten. Auch Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten können zur Gestaltung des eigenen Lebens beitragen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in weniger als einer halben Stunde erreicht. # Sonstiges Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank! ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 274.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-05-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1022