Описание

Mitten im Herzen der Altstadt von Salzwedel, direkt gegenüber der beeindruckenden Marienkirche, steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1688. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geschichte atmet – liebevoll saniert und bereit für ein neues Kapitel. Schon von außen begeistert die klassische Fachwerkfassade mit ihrem charmanten Erscheinungsbild. Die Lage ist idyllisch und gleichzeitig zentral – ein Ort, an dem man morgens die Ruhe der Altstadt spürt und dennoch alles fußläufig erreicht. ________________________________________ Wohnen mit Charakter und Geschichte Das Haus wurde ursprünglich als 3-Parteien-Haus genutzt und zuletzt von einer Familie bewohnt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder wieder als Mehrparteienobjekt. Im Inneren verbinden sich historische Elemente mit modernem Komfort: • Sichtbare Holzbalken und warme Holzböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre • Eine handbemalte Decke im ersten Obergeschoss ist ein echtes Highlight und verleiht den Räumen eine besondere Note • Die charmante Holztreppe unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses Jede Etage verfügt über eine eigene Toilette, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet. ________________________________________ Innenhof & Nebengebäude – ein verstecktes Refugium Ein besonderes Plus ist der geschützte Innenhof mit historischem Kopfsteinpflaster. Hier lässt sich eine kleine Oase der Ruhe gestalten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das dazugehörige Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen – Werkstatt, Atelier oder einfach praktische Abstellfläche. ________________________________________ Solide Modernisierung trifft auf Denkmalschutz....... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de # Ausstattung Objektart: Fachwerkhaus (Denkmal) Baujahr: 1564 Lage: Salzwedel, direkt an der Marienkirche Wohnfläche: 105 m² m² Etagen: 3 Nutzung: Einfamilienhaus / Mehrgeneration 3 Einheiten möglich Zimmer: 3 Wohneinheiten mit je Wohnen, Schlafen, Kochnische Bäder / WC: Jede Etage mit Bad/WC Heizung: Moderne Gasheizung Fenster: Wärmeschutzverglasung Dach: Gedämmt Besonderheiten: Handbemalte Decke, Sichtbalken, historische Substanz Außenbereich: Innenhof mit Kopfsteinpflaster Nebengebäude: vorhanden - Käuferprovision: 2,98% inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 126 m² # Lagebeschreibung Hansestadt Salzwedel Das Fachwerkhaus befindet sich in der historischen Hansestadt Salzwedel ❤️ Die liebevoll erhaltene Altstadt ist geprägt von beeindruckender Fachwerkarchitektur und historischem Charme. Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit und angenehmem Umfeld. Die Region verbindet Tradition, Handwerkskunst und moderne Infrastruktur # Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt. Anbieter-Objekt-ID: 1002k