Описание

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von 19230 Hagenow, direkt in der Fußgängerzone am Lindenplatz. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung. Objektdaten: * 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca.112 m² * 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 127 m² * Gesamtgrundstücksgröße: ca. 300 m² * Jahresmieteinnahme 23.040.- € (kalt) Die Wohneinheiten sind aktuell nach Sanierung noch nicht wieder vermietet, können aber auf Wunsch vor dem Kauf vermietet werden. Die zentrale Lage garantiert eine gute Sichtbarkeit und frequentierte Laufkundschaft für die Gewerbeeinheiten. Lagebeschreibung: Hagenow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und überzeugt durch seine gute Anbindung an die A24. * Autobahnanschluss über Wittenburg (ca. 12 km) * Autobahnanschluss über Bandenitz (ca. 10 km) Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur ca. 28 km entfernt und schnell über die die B321 erreichbar. Bis nach Hamburg sind es ca. 86 km über die A24. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Kulturvereine usw. , sowie verschiedenen Geschäfte. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Kontakt: Sie erreichen mich unter der Rufnummer: 01725907171 Gerne beantworte ich Ihnen auch Fragen zum Objekt.