Описание

In “zweiter Reihe“ finden Sie Ruhe und Entspannung in einem geräumigen Garten, 700 m² groß. Das Haus aus den 30iger Jahren zeigt eine gute Bausubstanz und eine solide Außenfassade aus rotem Backstein. Auf der Wohnfläche von ca. 100 m² finden Sie im Erdgeschoß: ·         2 Zimmer ·         1 Küche ·         1 Gäste-WC ·         sowie das Treppenhaus nach oben und in den Keller. Im Obergeschoß sind: ·         2 ½ Zimmer ·         ein Bad ·         sowie ein Flur Eine Zugtreppe zum Spitzboden bietet die Möglichkeit, dort etwas zu lagern. Das Haus ist bewohnt. Es bedarf einer Sanierung bzw. Renovierung. Alle Wände sind aus Stein gemauert. Die Fenster wurden durch Kunststoff-Isolier-Fenster bereits erneuert. Die Innentüren sind aus Massivholz im Originalzustand. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, die teilweise mit Laminat oder Teppichboden etc. belegt wurden. Eine Ölheizung heizt das Haus zentral. Diese befindet sich im Keller des Hauses. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist trocken und gut begehbar. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Zubehör: ·               Einbauküche ·               Garage ·               Geräteschuppen ·               Terrasse Das Gelände ist arrondiert und zeitgemäß bepflanzt. Das Grundstück erreicht man über eine gemeindeeigene Zuwegung. Garage und Geräteschuppen sind einfach erbaut aber gut nutzbar. ENEV: ist beauftragt Kaufpreis:     Der Kaufpreis wird mit 195.000,00 € angeboten. Die Käufer-Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. Mehrwertsteuer (3,57 %) vom Kaufpreis. Eine Übernahme kann zeitnah nach Absprache erfolgen. Besichtigungen sind nach terminlicher Vereinbarung jederzeit möglich.