Описание

Objektnr: 1071013 + mögliche JNKM: ca. 5600 € Hausgeld: ca. 583 €, nicht umlegbar: rund 122 € + Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage: 211.958,98 € Wohnungsanteil: 8905,26 € (Stand 31.12.2024) + Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Blick ins Grüne + Zwei Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + Kelleraum und Wäscheplatz im Hinterhof vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.644,73 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 76 m² # Lagebeschreibung Lage: Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Hutholz, südlich der Innenstadt. Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Buslinien 43 und 53 fußläufig Richtung Zentrum; A72 ca. 5–7 Min., A4 ca. 10–12 Min. PKW # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 9df06821f2