Описание

Moderne Architektur ist eine Architektur der Vielfalt. Denn sie kann sich von den Stilen und Meisterwerken aller vergangener Epochen inspirieren lassen. So zitiert das CASON Eckhaus selbstbewusst zentrale Elemente der Renaissance-Architektur: harmonische Proportionen, Bossenwerk und die Betonung horizontaler Linien durch Gesimse. Kenner bemerken aber auch eine liebevolle Hommage an die Gründerzeit: Beige Riemchen, dem um 1900 gerne für repräsentative Bauten verwendeten Greppiner Klinker nachempfunden. Das Original lässt sich unter anderem am Portikus-Fragment des einstigen Anhalter Bahnhofs bewundern. Mit seinen historischen Zitaten passt sich das CASON Eckhaus auf den ersten Blick in die erhalten gebliebene historische Bebauung von Schöneberg ein. Doch seine vielen anspruchsvollen Details sind unverkennbar zeitgenössisch und schaffen ein kompromisslos hohes Wohnniveau. Zum Beispiel die großzügigen Eckfenster zur Ecke Martin-Luther- und Grunewaldstraße. Die Eckwohnung im Dachgeschoss wartet mit einem über 40 Quadratmeter großen, stilvollen Turmzimmer auf. Balkone, Wintergärten und Terrassen hingegen waren in jeder Epoche begehrte Merkmale und sind es auch heute – die meisten der Wohnungen des CASON Eckhauses verfügen über mindestens ein solches Refugium. Insgesamt 28 Wohnungen und bis zu 3 Gewerbeeinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätzen bietet dieses architektonische Schmuckstück Platz. # Ausstattung Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint eine beeindruckende Architektur mit exklusivem Wohnkomfort und einem einzigartigen Raumgefühl. Besonders das markante Turm- bzw. Eckzimmer, die großzügigen Fensterflächen sowie der weitläufige Ausblick verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich, der direkt in den rund 42 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seiner Großzügigkeit, den beeindruckenden Deckenhöhen sowie dem charakteristischen Turmbereich. Die angrenzende, nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Der private Rückzugsbereich besteht aus einem rund 16 m² großen Schlafzimmer mit luxuriösem En-Suite-Badezimmer, das sowohl mit einer bodengleichen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edles Fischgrätparkett, elegante profilierte Innentüren mit hochwertigen Beschlägen sowie eine zeitlos gestaltete Badausstattung mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Natursteinablagen und exklusiven Markenprodukten von Grohe, Globo und Kaldewei unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme, während die integrierte Klimaanlage im Sommer jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Deckenhöhen von bis zu 3,68 Metern verleihen den Räumen zusätzlich ein außergewöhnliches Maß an Großzügigkeit und Exklusivität. Diese Dachgeschosswohnung verbindet stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 7 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Berlins Kieze sind für ihre Vielfalt berühmt. Und dafür, dass jeder seinen ganz eigenen Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie im CASON wohnen – und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder am CASON. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten …und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku’Damm. In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten. # Sonstiges Besuchen Sie unsere Musterwohnungen! Wir sind jeden zweiten Samstag für Sie da. Die genauen Daten finden Sie auf unserer Webseite. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-07-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2 CG0