Описание

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! # Ausstattung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Fertigteilhaus aus DDR-Zeiten des beliebten Haustyps „Stralsund“, das auf einem massiven Keller errichtet wurde. Die Bauweise basiert auf einem Holzständerwerk mit Dämmung und beidseitiger Verkleidung – typisch für die damalige Fertigteilbauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung, sodass das Haus ideale Voraussetzungen für eine Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, von der sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet – ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Keller des Hauses ist massiv gebaut und bietet neben einer integrierten Garage drei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Abstell-, Hobby- oder Hauswirtschaftsräume bieten. Das Objekt steht bereits seit einiger Zeit leer. Hintergrund ist ein Brandschaden an der Elektroanlage, der vor einigen Jahren entstanden ist. Für handwerklich geschickte Käufer oder Bauherren eröffnet sich hier eine interessante Chance: Das Haus kann umfassend saniert und wieder zum Leben erweckt werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zurückzubauen und auf dem vorhandenen Keller ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu errichten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 809 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen! Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung. Ohne Telefon- oder Handynummer können wir Sie leider nicht zurückrufen, um Fragen oder Besichtigungstermine zu klären. In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt. BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wenn die Angaben alle erfolgreich waren und gesendet wurden, erhalten Sie umgehend eine automatisierte Mail mit einem Link zum Exposé. Dieses können Sie auch komplett freischalten. Dazu folgen Sie bitte dem entsprechendem Link. Um die Freischaltung fertig zu stellen, müssen Sie den Maklervertrag herunterladen. So können Sie sich diesen auch schonmal durchlesen, um zu wissen wie es weiter gehen kann. Sie brauchen diesen nicht (!) ausfüllen und zurücksenden. Wenn Sie jetzt noch die Haken für den Datenschutz und den Beginn unserer Tätigkeit markieren und alles bestätigen, dann haben Sie zugriff auf das komplette Expose. Hier können Sie den Onlinerundgang einsehen, soweit vorhanden Sie können das Lageexposé studieren, um zu wissen welche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Läden, etc sich in der Nähe befinden und wie weit es zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist. In der Regel haben wir im kompletten Onlineexposé auch noch weitere Bilder vom Objekt Und hier bekommen sie auch die Anschrift der Immobile. Also unbedingt ein Mehrwert. UND sie können direkt auf dieser Seite dann direkt eine Nachricht an uns senden, um Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu klären. Senden Sie hier gern auch schon mehrere Terminvorschläge mit, wann Ihnen eine Besichtigung möglich wäre. Denken Sie bitte daran, dass wir in den meisten Fällen nicht direkt am nächsten Tag besichtigen können, da unsere Kalender mit Vorlauf von 1-2 Wochen meist gut gefüllt sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Madsen Selbstständiger Immobilienberater Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde E-Mail: jens.madsen@db.com Telefon: 0171 6229333 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde Internet: https://www.finsterwalde.de Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Kohle - Energieverbrauch: 250,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 07.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: 43130103-1019267