Описание

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Verbringen Sie hier Ihren Urlaub und lassen Sie die restliche Zeit vom Profi vermieten! Novasol steht ihnen zur Seite und kümmert sich um die Vermarktung, Vermietung und Vor-Ort-Betreuung. Dieses großzügige Ferienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und Platz für bis zu 6 Personen. Der gepflegte Wellness- / Badbereich lädt nach einem ausgiebigen Strandspaziergang zum Abschalten ein. Gönnen Sie bzw. Ihre Gäste sich puren Luxus mit einem Whirlpool oder einer finnischen Sauna – pure Entspannung garantiert. Die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche und ein Kaminofen sorgen für ein Zuhause-Gefühl, das Sie nicht mehr missen möchten. Das großzügige Grundstück ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrer XXL-Terrasse genießen können. Die guten Belegungszahlen belegen die Beliebtheit dieses Hauses! Sie zeigen, dass sowohl die hochwertige Ausstattung als auch die geschmackvolle Einrichtung bei Gästen großen Anklang finden - ein Ferienhaus, welches keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung erlaubt - Whirlpool die Ostsee um die Ecke... zwei Minuten zum Strand Kaminofen Whirlwanne Sauna drei Schlafzimmer Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 478 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. An der Wasserkante die Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft. Ein großer Edeka-Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung. # Sonstiges Die Vermarktung dieses Ferienhauses erfolgt aktuell über den renommierten Ferienhausvermittler Novasol. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 153,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 104-25-005570