Описание

Willkommen im Ostsee-Resort Olpenitz! Hier erwartet Sie ein wahres Juwel – ein freistehendes Ferienhaus in Strandnähe, das keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre beeindrucken. Der einladende Ofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühlen Abenden und lädt zu entspannten Stunden ein. Für zusätzliche Erholung sorgt die hauseigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag am Strand die Seele baumeln lassen können. Das Haus ist voll möbliert und wurde liebevoll eingerichtet, sodass Sie direkt einziehen und die Vorzüge Ihres neuen Feriendomizils genießen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet das Haus ausreichend Platz für zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Genießen Sie die Privatsphäre und Freiheit eines freistehenden Hauses, umgeben von einer idyllischen Landschaft und nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Der Blick auf das glitzernde Wasser der Ostsee wird Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Dieses neuwertige Einfamilienhaus eignet sich nicht nur ideal als Urlaubsdomizil, sondern auch als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Kappeln – einer charmanten Küstenstadt, die mit ihrem maritimen Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Ein Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden, sodass Sie bequem mit dem Auto anreisen können. Das Ostsee-Resort Olpenitz bietet zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Aktivitäten, die Ihren Aufenthalt noch abwechslungsreicher gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und tauchen Sie ein in ein Leben voller Strand, Sonne und Erholung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ferienhaus begeistern! # Ausstattung - 2 Schlafzimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - Kaminofen - Wannenbad im Obergeschoss - Duschbad mit Infrarot-Wärmekabine im Erdgeschoss - Terrasse - 1 Pkw-Stellplatz Das Haus befindet sich in der Ferienvermietung und wird inklusive Inventar verkauft. Im Kaufvertrag kann auf Wunsch ein Kaufpreis für das Inventar separat ausgewiesen werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Kaufpreis pro m²: 3.925,00 € - Hausgeld: 163,00 € - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L-GEF3EYG