Описание

Dieses etwas ungewöhnliche Angebot steht in dem idyllischen Ort Kade und umfaßt zwei Wohnhäuser mit separaten Zufahrten, einem teilausgebautem Nebengebäude und einer großen Scheune mit zusätzlichem Bauland. Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur zu den Orten Genthin und Brandenburg. Mit Kreativität und Fleiß ist hier grundsätzlich alles möglich. Das Potential reicht von der Sanierung der bestehenden Wohnhäuser bis zum Abriss und Neubau eines schicken Wohnhauses. Deshalb eignet sich das Angebot auch ideal u. a. für Bauunternehmen. Bisher wurde das Nebengebäude als Mehrzweckgebäude genutzt, könnte aber auch zu Wohnraum umgebaut werden. Die große Scheune bietet immense Lagerkapazitäten sowie Platz für Stellflächen von Wohnmobilen und Booten. Die angrenzende Grünfläche wäre weiteres Bauland. Eine Teilung der Grundstücke ist ebenso denkbar. Für welche Herausforderung entscheiden Sie sich? Gern geben wir Ihnen detaillierte Auskünfte! Auf den Energieausweis konnte aufgrund eines eventuellen Abrisses verzichtet werden. # Ausstattung Das Angebot gestaltet sich wie folgt: - teilunterkellerte Doppelhaushälte mit Zufahrt, 3 Zimmern, Küche und kleines Bad - das Dachgeschoss ist ausbaufähig bzw. Abriss - die angebaute, teilunterkellerte Doppelaushälfte mit Zufahrt, Stallgebäude, 3 Zimmern, kleines Bad bzw. Abriss - teil ausgebautes Nebengebäude mit Partyraum und Ausbaupotential - große solide Scheune - Bauland als Grünfläche mit separater Zufahrt - Brunnen zur Gartenbewässerung, - Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz, Strom- und Gas # Weitere Angaben - Objektzustand: baufällig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Stein - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2563 m² # Lagebeschreibung Kade ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. In einem Radius von rund zwei Kilometern ist das Dorf Kade im äußersten Osten des Landkreises Jerichower Land von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die in die Kiefernwälder des Herrenholzer und des Karower Forstes eingebettet sind. Kade liegt nahe an der Brandenburgischen Landesgrenze. Der nächste Bahnhof liegt im neun Kilometer entfernten Genthin, das über die Kreisstraßen 1203 und 1204 zu erreichen ist. # Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG - Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 58-0401-1856