Описание

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 2001) in ruhiger Lage von 24881 Nübel bei Schleswig. Die Immobilie bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 919 m² großen Grundstück – ideal für Familien oder Paare, die großzügig und nachhaltig wohnen möchten. Ausstattung & Highlights ✅ ca. 200 m² Wohnfläche – 6 Zimmer, 2 Bäder ✅ Aufteilung: ca. 125 m² Erdgeschoss / ca. 75 m² Dachgeschoss ✅ Photovoltaikanlage 6,5 KwP mit Wallbox 22 kW ✅ Moderne Einbauküche (2022) mit hochwertigen Geräten ✅ Kaminofen, überdachte Terrasse, gepflegter Garten ✅ Neues Dach, Carport, Schuppen & Auffahrt (2020–2022) ✅ Gasheizung, teilweise neue Elektrik ✅ Sehr gepflegter Zustand – kein Renovierungsbedarf Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Nübel, nur wenige Minuten nach Schleswig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Bezugsfrei ab: September 2026 Kaufpreis: 450.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision Bitte nur melden, wenn auch Finanzierung gesichert ist... ✨ Fazit: Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz, nachhaltiger Ausstattung und ruhiger Lage – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Adresse: Berendlund 11, 24881 Nübel Bilder sind nicht mehr aktuell, OG ausgebaut mit Starkstrom für Sauna. Aktuell ist es noch Vermietet, daher keine aktuellen Bilder vom Obergeschoss. Änderungen sind vorstellbar und vorhanden. Angaben / Änderungen vorbehalten.